이용약관

제1조 (목적)

이 약관은 합정미소 공인중개사사무소(이하 "판매자")가 운영하는 미소 부동산 계산기(이하 "사이트")에서 제공하는 무료 계산기와 유료 "토지 공법 확인 보고서"(이하 "보고서") 서비스의 이용 조건과 절차, 판매자와 이용자의 권리·의무를 정합니다.

제2조 (서비스 내용)

1. 계산기: 이용자가 입력한 숫자로 수익률·면적 등을 계산해 보여 주는 무료 서비스입니다. 계산 결과는 참고용입니다.
2. 보고서: 이용자가 신청한 지번에 대해 국가 공공자료(토지이용계획, 토지특성, 연속지적도, 건축물대장 등)를 조회하여 쉬운 말로 정리한 PDF 문서를 이메일 또는 문자로 보내 드리는 유료 서비스입니다.
3. 보고서에는 토지의 가격·가치 평가, 감정평가 의견, 법률·세무 자문, 투자 권유가 포함되지 않습니다. 현장 답사, 측량, 등기부 권리 분석은 포함되지 않습니다.

제3조 (신청과 계약 성립)

1. 이용자는 사이트의 신청서에 이름, 연락처, 이메일, 지번, 입금자명 등을 적고 개인정보 수집·이용에 동의하여 신청합니다.
2. 계약은 판매자가 신청 내용을 확인하고 이용자의 입금을 확인한 때 성립합니다.
3. 지번이 확인되지 않거나 공공자료가 조회되지 않는 경우 판매자는 신청을 거절할 수 있으며, 이미 입금된 금액은 전액 돌려드립니다.

제4조 (대금과 결제)

1. 보고서 가격은 신청 페이지에 표시된 금액을 따릅니다.
2. 결제는 판매자가 안내한 계좌로 이체하는 방식입니다. 입금자명이 신청자와 다르면 확인이 늦어질 수 있습니다.
3. 현금영수증이 필요하면 신청서 또는 문의로 요청해 주세요.

제5조 (보고서 발송)

1. 일반 발송은 입금 확인 후 1영업일 안, 급행은 평일 오후 3시 전 입금 확인 시 당일 발송을 원칙으로 합니다.
2. 공공자료 서비스 장애 등 판매자가 어찌할 수 없는 사유로 늦어지면 이용자에게 미리 알립니다.

제6조 (청약 철회와 환불)

청약 철회와 환불은 환불 규정을 따릅니다.

제7조 (자료의 한계와 책임)

1. 보고서는 조회 시점의 공공자료를 정리한 것으로, 자료의 갱신 시점에 따라 실제 현황이나 최신 고시와 다를 수 있습니다.
2. 법적 효력이 있는 서류는 토지이음 토지이용계획확인서, 정부24 토지대장·건축물대장, 등기사항증명서입니다. 계약·건축 등 중요한 결정 전에는 이용자가 원문 서류와 관할 관청을 통해 확인해야 합니다.
3. 판매자는 보고서 작성에 주의를 다하며, 판매자의 잘못으로 공공자료와 다르게 적은 내용이 있으면 바로 고쳐 드리거나 환불합니다.

제8조 (이용자의 의무)

이용자는 보고서를 본인의 검토 목적으로만 쓰며, 판매자의 허락 없이 보고서를 판매하거나 다른 서비스에 다시 올리지 않습니다.

제9조 (분쟁 해결)

서비스 이용과 관련한 문의·불만은 판매자 정보의 연락처로 접수하며, 판매자는 빠르게 처리합니다. 분쟁이 해결되지 않으면 관계 법령과 일반 관례에 따릅니다.